Wat: Strategische advisering en projectondersteuning bij integrale gebiedsontwikkeling. Van beleidsvorming en omgevingsmanagement tot stakeholderengagement en bestuurlijke advisering.
Voor wie: Gemeente Zuidplas, lokale en regionale stakeholders en medeoverheden
Resultaat: Intensievere samenwerking tussen betrokken partijen, een sterker omgevingsmanagement en een breed gedragen aanpak die recht doet aan de complexiteit van het project.
Opvallend: Dit is geen woningbouwproject, het is de ontwikkeling van een complete gemeenschap. Wonen, werken, energie, natuur en recreatie worden integraal ontworpen. Dat vraagt om een aanpak die verder gaat dan sectoraal denken.
Gebiedsontwikkeling is in de kern een economisch vraagstuk. De balans tussen wonen en werken bepaalt de economische vitaliteit van een gemeente op de lange termijn. GRAZI bewaakt die balans en zorgt ervoor dat werklocaties en economische functies een volwaardige plek houden in de ontwikkeling — naast de woningbouwopgave, niet ondergeschikt eraan.
GRAZI is vanaf een vroeg stadium betrokken als strategisch adviseur en ondersteunt het projectmanagement en de directie. De aanpak combineert duurzaam-economische expertise met een scherp oog voor de bestuurlijke en politieke context. Complexe en gevoelige vraagstukken worden opgepakt in directe afstemming met het college van B&W. Zorgvuldig, maar zonder de voortgang te vertragen. Parallel aan de woningbouw worden meerdere bedrijventerreinen ontwikkeld, waarbij GRAZI adviseert over economische positionering en de verbinding tussen wonen, werkgelegenheid en ondernemerschap. Duurzaamheid is geen bijzaak maar een structuurprincipe: het geïntegreerde energielandschap vermindert de ecologische voetafdruk structureel, terwijl groenstructuren en recreatieve voorzieningen bijdragen aan leefkwaliteit en biodiversiteit.
Een project van deze omvang raakt tientallen partijen: bewoners, ontwikkelaars, ondernemers, medeoverheden en maatschappelijke organisaties. GRAZI versterkte het omgevingsmanagement en zorgde voor gestructureerd stakeholderengagement. Met draagvlak en gedeeld eigenaarschap als resultaat. Het resultaat tot nu toe: sterkere samenwerking en snellere besluitvorming, betere stakeholderrelaties die weerstand verminderen, en een integraal fundament waarop wonen, werken, energie en natuur samenhangend worden ontwikkeld. Zuidplas is een project dat jaren in beslag neemt. Dat vraagt om een partner die inhoudelijk sterk is, maar ook standvastig en betrouwbaar in een complexe bestuurlijke omgeving. De basis die nu wordt gelegd, bepaalt de kwaliteit van de leefomgeving voor duizenden toekomstige bewoners en ondernemers.
Zuidplas staat voor een van de grootste gebiedsontwikkelopgaven van Zuid-Holland: de realisatie van een volledig nieuw dorp met 8.000 woningen, meerdere bedrijventerreinen, een energielandschap en recreatieve natuur. GRAZI vervulde de rol van breed strategisch adviseur — van beleidsvorming en omgevingsmanagement tot bestuurlijke advisering aan het college van B&W.
