Wat: Aanjagen en begeleiden van samenwerking tussen gemeente, pandeigenaren, projectontwikkelaars en andere stakeholders, gericht op het terugdringen van leegstand en het revitaliseren van het centrum.
Voor wie: Gemeente Zuidplas - projectmanagement, ambtelijke organisatie en college van B&W - en externe stakeholders.
Resultaat: Versterkte samenwerking tussen de gemeente en projectontwikkelaars, met meer gezamenlijk eigenaarschap over oplossingen voor leegstaande panden.
Opvallend: Leegstand is politiek gevoelig. GRAZI opereerde als vertrouwde adviseur op zowel ambtelijk als bestuurlijk niveau. En stapte gericht in op het moment dat de samenwerking een nieuwe impuls nodig had.
Leegstand is in de kern een economisch probleem. Het ondermijnt het vestigingsklimaat, remt investeringen en tast de langetermijnvitaliteit van een centrum aan. GRAZI benadert dit vraagstuk vanuit brede economische expertise, met oog voor vastgoedwaarde, ondernemersklimaat en de financiële belangen van alle betrokken partijen.
Ook in Zuidplas had deze leegstand al geruime tijd een zichtbaar negatief effect op de levendigheid van het gebied. De uitdaging was niet alleen technisch of financieel. Het was een kwestie van samenwerking. Eigenaren, projectontwikkelaars, beleggers en de gemeente hadden elk hun eigen belangen en tempo. GRAZI werd niet van begin tot eind ingezet, maar gericht op het moment dat de samenwerking een nieuwe impuls nodig had. De inzet richtte zich op drie lijnen: actief verbinden en aanjagen van alle relevante partijen via gezamenlijke bijeenkomsten, doorlopende procesregie om vertrouwen en draagvlak te behouden, en bestuurlijke advisering aan projectmanagement, ambtelijke directie én het college van B&W. Juist omdat leegstand politiek gevoelig ligt en bestuurders goed gepositioneerd moeten zijn om beslissingen te nemen en naar buiten te communiceren.
Leegstand is meer dan een leeg pand. Het ondermijnt het vestigingsklimaat, remt investeringen en tast de aantrekkelijkheid van een centrum aan. GRAZI werd ingeschakeld om de samenwerking tussen gemeente, pandeigenaren en projectontwikkelaars nieuw leven in te blazen, als onafhankelijke verbinder op zowel ambtelijk als bestuurlijk niveau.
